O Villa Esmeralda Residence está situado no bairro Morretes, em Itapema, Santa Catarina. A região é reconhecida por seu ambiente residencial, tranquilo e familiar, sendo um dos principais polos de moradia da cidade. Localizado próximo ao km 149 da BR-101, o bairro oferece acesso rápido ao centro, à Meia Praia e a cidades vizinhas, além de estar cercado por serviços essenciais — fatores que tornam o local ideal para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade.

Para investidores, Morretes é uma área em constante desenvolvimento e urbanização, atraindo novos empreendimentos e valorização imobiliária. Aproximadamente um terço da população de Itapema vive no bairro, o que reforça sua relevância e infraestrutura. Embora não esteja à beira-mar, muitas das quadras próximas à BR-101 oferecem vista para o mar, agregando atratividade aos imóveis. Com perfil seguro, familiar e voltado à qualidade de vida, Morretes se destaca como uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.